Serc

Villa's TOKIO / OSAKA

Almere-Poort, Villa Osaka en Tokio 

Omgeving
Het Homeruskwartier in Almere-Poort is de "proeftuin" van particulier opdrachtgeversschap. Villa Osaka en Villa Tokio worden gerealiseerd in het centrale deel van het Homeruskwartier waar een deel van de kavels uitsluitend aan architecten uitgegeven zijn. 

Omschrijving Villa Osaka
Begane grond
- Entree, toilet garderoberuimte met daar achter de meterkast, middels schuifdeuren zijn de woonkamer en aparte eetkeuken bereikbaar.
- De eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en nog geheel aan u wensen in te richten. 
- Het centrale blok heeft tussen de woonkamer en eetkeuken de trapopgang naar de 2e verdieping en een royale bergkast.
- De woonkamer heeft een aluminium schuifpui met zicht op de tuin.

Eerste verdieping
De praktisch ingedeelde verdieping biedt ruimte aan de ouderslaapkamer aan de voorzij-de, 2 slaapkamers aan de achterzijde, wasmachine/installatiekast, separaat toilet en badkamer
- De badkamer wordt voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en doucheplaats (sfinxs 300-serie)

Tweede verdieping (optioneel)
- Uit te voeren als werk-/ slaapkamer en dakterras. Kosten voor deze extra verdieping € 50.000,00
Bijzonderheden
Individueel aan te passen, te denken aan de volgende opties:
- alternatieve plattegrond indeling;
- alternatief sanitair;
- draaikiep raam badkamer in zijgevel
- extra verdieping met dakterras
- energiezuinige woning
- stelpost wand- en vloertegels
- stompe binnendeuren met hoogte van 2300mm 
- schuifdeuren woonkamer en keuken
- gevelsteen zwart/antraciet

Prijs € 275.000,= v.o.n.
Omschrijving villa Tokio
- Indeling: entree, toilet en meterkast, eetkeuken en tuin/woonkamer, trapkast.
- Begane grond heeft aan de voor en achterzijde een geheel glazen pui met dubbel openslaande deuren, welke het een transparante uitstraling geeft. 
- Om deze pui niet te ontsieren is de begane vloer voorzien van vloerverwarming
- De fraaie dichte steektrap wordt voorzien van LED-verlichting en kan optioneel ook als schoonwerk betonnen steektrap worden uitgevoerd!
- 1ste verdieping, de 2e woonkamer, hier is tevens een werk/slaapkamer mogelijk. De indeling van van de 1ste en 2e verdieping zijn uitwisselbaar!
- 2e verdieping, indeling: badkamer, ouderslaapkamer, separaat toilet, berging met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e slaapkamer
- Deze verdieping heeft een fraai daklicht, bij de optie dakterras is dit de trapopgang.
- Badkamer voorzien van 2 wastafels, badcombinatie en doucheplaats beide voorzien van thermostaat kranen.
Bijzonderheden
Individueel aan te passen, te denken aan de volgende opties:
- alternatieve indeling
- alternatief sanitair
- elektrisch bedienbaar dakluik
- Schoonwerk betonnen steektrap ipv vurenhout 
- buitengevel in metselwerk uit te voeren in plaats van de aluminium gevelbeplating

Prijs: € 319.000,= v.o.n.

Direct bouwen
Bij beide villa's kunt u direct bouwen, de woning kan zodra het ontwerp definitief met u is vastgesteld, de bouwvergunning verleend is, worden gerealiseerd. U heeft dus zelf de regie in handen. De woningen wordt gebouwd conform de Bouwgarant-garantieregeling.

Mogelijkheden
Mocht de locatie u aanspreken maar u andere ideeen hebben over het ontwerp, dan is het tevens mogelijk om samen met de architect tot een idividueel ontwerp te komen op deze kavel. De prijs is dan slechts indicatief.